3DCenter.ru

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Reply to this topicStart new topic
> Кидалово с жильем в Москве, кому что известно об этом?
Dimas
сообщение 20/09/2006, 10:06
Сообщение #1


Эксперт
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 698
Регистрация: 01/12/2004
Из: Москва
Пользователь №: 8 631



Вопрос такой возник в силу обстоятельств. Наверняка сейчас существуют какие-то схемы кидалова клиента агентами (риэлторами) при съеме жилья в столице. Устаревшие схемы уже не действуют, конечно (приход в "офис", плата за "работу агента"). Что известно о современных способах мошейничества в этой сфере? Ведь сейчас нет предоплат и прочего развода. Деньги платишь после подписания договора, но ведь есть какие-то подводные камни... Хотелось услышать ваше мнение на этот счет, уважаемые.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
iDDQD
сообщение 20/09/2006, 10:16
Сообщение #2


любитель
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 3 212
Регистрация: 26/06/2002
Из: Москва
Пользователь №: 185



сам не сталкивался, но думаю опредеоенной гарантией честной игры будет обращение в крупную контору с хорошей рекомендацией
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimas
сообщение 20/09/2006, 10:25
Сообщение #3


Эксперт
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 698
Регистрация: 01/12/2004
Из: Москва
Пользователь №: 8 631



В принципе, в этом-то и проблема. Агентств много, а для гарантированного съема обращаешься не в одно агентсво. И понять кто из них серьезный, а кто нет - не реально. Самое плохое, времени особо нету разбираться в этих нюансах. Жилье нужно smile.gif

Сообщение отредактировал Dimas - 20/09/2006, 10:26
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Schnitzer
сообщение 20/09/2006, 15:17
Сообщение #4


Учитель
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 378
Регистрация: 27/08/2004
Из: Россия, г. Москва
Пользователь №: 7 200



гм smile.gif
кидалово в Москве много, причем много из них опираются на подписанных тобой же документах (так хитро составленных и не выгодных для тебя). Тут вообще ничего не сделаешь, даже через суд.
Так что совет в любом случае один – возьми с собой юриста. Только проф подскажет, какие могут быть подводные камни. И он сразу сможет определить контору «однодневку». Больше сэкономишь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Heinz
сообщение 23/09/2006, 23:11
Сообщение #5


Рыцарь форума
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 1 663
Регистрация: 05/02/2005
Пользователь №: 10 010



один очень хороший знакомый риэлтор (бывший однокласник моего брата) советовал Бэст-недвижимость

хотя я по просьбе начальства для одного из колег (когда его переводили из тулы в москву), в середине декабря 2005 года, спокойно через и-нет перебрал варианты и снял для него очень хорошую, обставленную и теплую трехкомнатную в перловке (к москве ближе чем мытищи, 20 минут до м.ВДНХ) за 550 баксов, и сейчас живет там и очень доволен.

а так внимательно читайте что предлагают подписать, собирайте паспортные данные и агента и хозяев прежде чем деньги отдавать.

вообщем тут надо быть просто бдительным и самому не вестись на дешевизну и развод


Сообщение отредактировал Heinz - 23/09/2006, 23:13
Go to the top of the page
 
+Quote Post
scripter
сообщение 24/09/2006, 18:47
Сообщение #6


Знаток
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 292
Регистрация: 29/06/2004
Пользователь №: 6 389



дважды обращался в "МИЭЛЬ" - квалифицированно и очень четко отрабатали, претензий нет. фирма солидная и все такое. заплати агенту и спи спокойно.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
toxablin
сообщение 25/09/2006, 12:34
Сообщение #7


бываю иногда.....
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 937
Регистрация: 23/04/2005
Пользователь №: 13 023



Несколько раз работал с Народным департаментом недвижимости - всегда хорошо, без байды. Комиссия 100% как у всех
Go to the top of the page
 
+Quote Post
polosaty
сообщение 25/09/2006, 18:48
Сообщение #8


Мастер
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 129
Регистрация: 20/06/2003
Из: Moscow
Пользователь №: 2 546



к сожалению катать могут даже большие и проверенные. когда их запросы не слишком схожи с вашими требованиями. катают не сами ..просто клиента агентам других шарашкиных контор.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimm77
сообщение 26/09/2006, 13:05
Сообщение #9


Эксперт
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 558
Регистрация: 25/10/2005
Пользователь №: 17 384



Этим летом( именно летом), попал в такую ситуацию:
снял однушку через агенство в июне, заплатил соответственно 100% агенту, а в начале августа без обьяснения причин хозяева расторгают договор. Т.о. прожил я в квартире летний период, а заплаченные % агенту ессесно никто не вернул и не компенсировал. Потом узнал, что это еще один вид "кидалова", сдавать квартиру на летний период( когда хозяева уезжают), чтоб квартирка не пустовала и деньги приносила, хотя договор заключается на длительный срок, агент - сука даже другой вариант не нашел, да и наверняка не искал( знал сука, что я ему вместо денег голову отобью, надеюсь, что мир очень тесен и я еще с ним пересекусь)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimas
сообщение 26/09/2006, 14:00
Сообщение #10


Эксперт
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 698
Регистрация: 01/12/2004
Из: Москва
Пользователь №: 8 631



Да, вот я пока не решил свой квартирный вопрос. sad.gif
Либо дорого, либо я не подхожу хозяевам. Да и залог сейчас требут фактически все. Т.к. дешевле 600$ не найдешь однушку с мебелью, то перспектива выложить одновременно 1800$ не очень радует. Вот ведь цены... 30[1].gif mad.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimm77
сообщение 26/09/2006, 16:57
Сообщение #11


Эксперт
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 558
Регистрация: 25/10/2005
Пользователь №: 17 384



то Dimas А почему комнату не рассматриваешь? Да и за 500 можно найти однушку на окраине
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimas
сообщение 26/09/2006, 17:15
Сообщение #12


Эксперт
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 698
Регистрация: 01/12/2004
Из: Москва
Пользователь №: 8 631



Нет, к сожалению, за 500 даже в Южном Бутово (где я сейчас обитаю) нету жилья. Одни вообще 670 за однушку с мебелью запртосили. А комнату не рассматриваю, так как жену с ребенком перевозить буду. Да и смотрел я комнаты. Лучше поднапрячься и уже свое снять. То проходная, то бабушка-клептоманка, то запах в комнате, как будто там 18 бабушек жило wacko.gif
За 550 сморел "голую" квартиру, но там, видимо, жили всем аулом. Хозяева какие-то странные. В общем, хорошего мало sad.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Dimm77
сообщение 26/09/2006, 17:25
Сообщение #13


Эксперт
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 558
Регистрация: 25/10/2005
Пользователь №: 17 384



Ну не знаю, недавно был в поисках. так в р-не м. Новогиреево-500, накрайняк 550, вариантов было много( это конец августа), а снял напополам трешку( пришлось прибраться и тараканов погонять 46[1].gif )за 700 в Реутов -минут 10 до метро на транспорте.
Хотя может цены повысили, все-таки учебный год начался( студенты и все-такое прочее)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Remmash
сообщение 26/09/2006, 17:43
Сообщение #14


Рыцарь форума
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 1 684
Регистрация: 06/05/2003
Из: М
Пользователь №: 2 114



550-600 однушка (в пределах МКАД, нецентр), любое крупное агенство, 100% агенту и 100% хозяйке, 2-3 дня и все
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Heinz
сообщение 26/09/2006, 21:10
Сообщение #15


Рыцарь форума
Иконка группы

Группа: Участник
Сообщений: 1 663
Регистрация: 05/02/2005
Пользователь №: 10 010



в москве уже начало кризиса по ценам на недвижимость, падают

сами риэлторы начали нехотя это признавать.

еще и нефтью нехорошо получилось, вообщем до нового года может чего интересное случится

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Bots
сообщение Системное сообщение






2 страниц V   1 2 >
Reply to this topicStart new topic

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25/09/2018 - 00:17