Кидалово с жильем в Москве, кому что известно об этом? Опции

[Dimas]

Вопрос такой возник в силу обстоятельств. Наверняка сейчас существуют какие-то схемы кидалова клиента агентами (риэлторами) при съеме жилья в столице. Устаревшие схемы уже не действуют, конечно (приход в "офис", плата за "работу агента"). Что известно о современных способах мошейничества в этой сфере? Ведь сейчас нет предоплат и прочего развода. Деньги платишь после подписания договора, но ведь есть какие-то подводные камни... Хотелось услышать ваше мнение на этот счет, уважаемые.

[iDDQD]

сам не сталкивался, но думаю опредеоенной гарантией честной игры будет обращение в крупную контору с хорошей рекомендацией

[Dimas]

В принципе, в этом-то и проблема. Агентств много, а для гарантированного съема обращаешься не в одно агентсво. И понять кто из них серьезный, а кто нет - не реально. Самое плохое, времени особо нету разбираться в этих нюансах. Жилье нужно

Сообщение отредактировал Dimas - 20/09/2006, 10:26

[Schnitzer]

гм
кидалово в Москве много, причем много из них опираются на подписанных тобой же документах (так хитро составленных и не выгодных для тебя). Тут вообще ничего не сделаешь, даже через суд.
Так что совет в любом случае один – возьми с собой юриста. Только проф подскажет, какие могут быть подводные камни. И он сразу сможет определить контору «однодневку». Больше сэкономишь.

[Heinz]

один очень хороший знакомый риэлтор (бывший однокласник моего брата) советовал Бэст-недвижимость

хотя я по просьбе начальства для одного из колег (когда его переводили из тулы в москву), в середине декабря 2005 года, спокойно через и-нет перебрал варианты и снял для него очень хорошую, обставленную и теплую трехкомнатную в перловке (к москве ближе чем мытищи, 20 минут до м.ВДНХ) за 550 баксов, и сейчас живет там и очень доволен.

а так внимательно читайте что предлагают подписать, собирайте паспортные данные и агента и хозяев прежде чем деньги отдавать.

вообщем тут надо быть просто бдительным и самому не вестись на дешевизну и развод


Сообщение отредактировал Heinz - 23/09/2006, 23:13

[scripter]

дважды обращался в "МИЭЛЬ" - квалифицированно и очень четко отрабатали, претензий нет. фирма солидная и все такое. заплати агенту и спи спокойно.

[toxablin]

Несколько раз работал с Народным департаментом недвижимости - всегда хорошо, без байды. Комиссия 100% как у всех

[polosaty]

к сожалению катать могут даже большие и проверенные. когда их запросы не слишком схожи с вашими требованиями. катают не сами ..просто клиента агентам других шарашкиных контор.

[Dimm77]

Этим летом( именно летом), попал в такую ситуацию:
снял однушку через агенство в июне, заплатил соответственно 100% агенту, а в начале августа без обьяснения причин хозяева расторгают договор. Т.о. прожил я в квартире летний период, а заплаченные % агенту ессесно никто не вернул и не компенсировал. Потом узнал, что это еще один вид "кидалова", сдавать квартиру на летний период( когда хозяева уезжают), чтоб квартирка не пустовала и деньги приносила, хотя договор заключается на длительный срок, агент - сука даже другой вариант не нашел, да и наверняка не искал( знал сука, что я ему вместо денег голову отобью, надеюсь, что мир очень тесен и я еще с ним пересекусь)

[Dimas]

Да, вот я пока не решил свой квартирный вопрос.
Либо дорого, либо я не подхожу хозяевам. Да и залог сейчас требут фактически все. Т.к. дешевле 600$ не найдешь однушку с мебелью, то перспектива выложить одновременно 1800$ не очень радует. Вот ведь цены...

[Dimm77]

то Dimas А почему комнату не рассматриваешь? Да и за 500 можно найти однушку на окраине

[Dimas]

Нет, к сожалению, за 500 даже в Южном Бутово (где я сейчас обитаю) нету жилья. Одни вообще 670 за однушку с мебелью запртосили. А комнату не рассматриваю, так как жену с ребенком перевозить буду. Да и смотрел я комнаты. Лучше поднапрячься и уже свое снять. То проходная, то бабушка-клептоманка, то запах в комнате, как будто там 18 бабушек жило
За 550 сморел "голую" квартиру, но там, видимо, жили всем аулом. Хозяева какие-то странные. В общем, хорошего мало

[Dimm77]

Ну не знаю, недавно был в поисках. так в р-не м. Новогиреево-500, накрайняк 550, вариантов было много( это конец августа), а снял напополам трешку( пришлось прибраться и тараканов погонять )за 700 в Реутов -минут 10 до метро на транспорте.
Хотя может цены повысили, все-таки учебный год начался( студенты и все-такое прочее)

[Remmash]

550-600 однушка (в пределах МКАД, нецентр), любое крупное агенство, 100% агенту и 100% хозяйке, 2-3 дня и все

[Heinz]

в москве уже начало кризиса по ценам на недвижимость, падают

сами риэлторы начали нехотя это признавать.

еще и нефтью нехорошо получилось, вообщем до нового года может чего интересное случится