Кидалово с жильем в Москве, кому что известно об этом? |
Home· Статьи · Вакансии · Чертежи · 3D Галерея · 2D Галерея · Форум · Форум Realtime | Реклама |  Конкурсы | RAR Award | Правила |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Кидалово с жильем в Москве, кому что известно об этом? |
20/09/2006, 10:06
Сообщение
#1
|
|
Эксперт Группа: Пользователи Сообщений: 698 Регистрация: 01/12/2004 Из: Москва Пользователь №: 8 631 |
Вопрос такой возник в силу обстоятельств. Наверняка сейчас существуют какие-то схемы кидалова клиента агентами (риэлторами) при съеме жилья в столице. Устаревшие схемы уже не действуют, конечно (приход в "офис", плата за "работу агента"). Что известно о современных способах мошейничества в этой сфере? Ведь сейчас нет предоплат и прочего развода. Деньги платишь после подписания договора, но ведь есть какие-то подводные камни... Хотелось услышать ваше мнение на этот счет, уважаемые.
|
|
|
20/09/2006, 10:16
Сообщение
#2
|
|
любитель Группа: Участник Сообщений: 3 213 Регистрация: 26/06/2002 Из: Москва Пользователь №: 185 |
сам не сталкивался, но думаю опредеоенной гарантией честной игры будет обращение в крупную контору с хорошей рекомендацией
|
|
|
20/09/2006, 10:25
Сообщение
#3
|
|
Эксперт Группа: Пользователи Сообщений: 698 Регистрация: 01/12/2004 Из: Москва Пользователь №: 8 631 |
В принципе, в этом-то и проблема. Агентств много, а для гарантированного съема обращаешься не в одно агентсво. И понять кто из них серьезный, а кто нет - не реально. Самое плохое, времени особо нету разбираться в этих нюансах. Жилье нужно
Сообщение отредактировал Dimas - 20/09/2006, 10:26 |
|
|
20/09/2006, 15:17
Сообщение
#4
|
|
Учитель Группа: Участник Сообщений: 378 Регистрация: 27/08/2004 Из: Россия, г. Москва Пользователь №: 7 200 |
гм
кидалово в Москве много, причем много из них опираются на подписанных тобой же документах (так хитро составленных и не выгодных для тебя). Тут вообще ничего не сделаешь, даже через суд. Так что совет в любом случае один – возьми с собой юриста. Только проф подскажет, какие могут быть подводные камни. И он сразу сможет определить контору «однодневку». Больше сэкономишь. |
|
|
23/09/2006, 23:11
Сообщение
#5
|
|
Рыцарь форума Группа: Участник Сообщений: 1 663 Регистрация: 05/02/2005 Пользователь №: 10 010 |
один очень хороший знакомый риэлтор (бывший однокласник моего брата) советовал Бэст-недвижимость
хотя я по просьбе начальства для одного из колег (когда его переводили из тулы в москву), в середине декабря 2005 года, спокойно через и-нет перебрал варианты и снял для него очень хорошую, обставленную и теплую трехкомнатную в перловке (к москве ближе чем мытищи, 20 минут до м.ВДНХ) за 550 баксов, и сейчас живет там и очень доволен. а так внимательно читайте что предлагают подписать, собирайте паспортные данные и агента и хозяев прежде чем деньги отдавать. вообщем тут надо быть просто бдительным и самому не вестись на дешевизну и развод Сообщение отредактировал Heinz - 23/09/2006, 23:13 |
|
|
24/09/2006, 18:47
Сообщение
#6
|
|
Знаток Группа: Пользователи Сообщений: 292 Регистрация: 29/06/2004 Пользователь №: 6 389 |
дважды обращался в "МИЭЛЬ" - квалифицированно и очень четко отрабатали, претензий нет. фирма солидная и все такое. заплати агенту и спи спокойно.
|
|
|
25/09/2006, 12:34
Сообщение
#7
|
|
бываю иногда..... Группа: Пользователи Сообщений: 937 Регистрация: 23/04/2005 Пользователь №: 13 023 |
Несколько раз работал с Народным департаментом недвижимости - всегда хорошо, без байды. Комиссия 100% как у всех
|
|
|
25/09/2006, 18:48
Сообщение
#8
|
|
Мастер Группа: Пользователи Сообщений: 1 129 Регистрация: 20/06/2003 Из: Moscow Пользователь №: 2 546 |
к сожалению катать могут даже большие и проверенные. когда их запросы не слишком схожи с вашими требованиями. катают не сами ..просто клиента агентам других шарашкиных контор.
|
|
|
26/09/2006, 13:05
Сообщение
#9
|
|
Эксперт Группа: Участник Сообщений: 558 Регистрация: 25/10/2005 Пользователь №: 17 384 |
Этим летом( именно летом), попал в такую ситуацию:
снял однушку через агенство в июне, заплатил соответственно 100% агенту, а в начале августа без обьяснения причин хозяева расторгают договор. Т.о. прожил я в квартире летний период, а заплаченные % агенту ессесно никто не вернул и не компенсировал. Потом узнал, что это еще один вид "кидалова", сдавать квартиру на летний период( когда хозяева уезжают), чтоб квартирка не пустовала и деньги приносила, хотя договор заключается на длительный срок, агент - сука даже другой вариант не нашел, да и наверняка не искал( знал сука, что я ему вместо денег голову отобью, надеюсь, что мир очень тесен и я еще с ним пересекусь) |
|
|
26/09/2006, 14:00
Сообщение
#10
|
|
Эксперт Группа: Пользователи Сообщений: 698 Регистрация: 01/12/2004 Из: Москва Пользователь №: 8 631 |
Да, вот я пока не решил свой квартирный вопрос.
Либо дорого, либо я не подхожу хозяевам. Да и залог сейчас требут фактически все. Т.к. дешевле 600$ не найдешь однушку с мебелью, то перспектива выложить одновременно 1800$ не очень радует. Вот ведь цены... |
|
|
26/09/2006, 16:57
Сообщение
#11
|
|
Эксперт Группа: Участник Сообщений: 558 Регистрация: 25/10/2005 Пользователь №: 17 384 |
то Dimas А почему комнату не рассматриваешь? Да и за 500 можно найти однушку на окраине
|
|
|
26/09/2006, 17:15
Сообщение
#12
|
|
Эксперт Группа: Пользователи Сообщений: 698 Регистрация: 01/12/2004 Из: Москва Пользователь №: 8 631 |
Нет, к сожалению, за 500 даже в Южном Бутово (где я сейчас обитаю) нету жилья. Одни вообще 670 за однушку с мебелью запртосили. А комнату не рассматриваю, так как жену с ребенком перевозить буду. Да и смотрел я комнаты. Лучше поднапрячься и уже свое снять. То проходная, то бабушка-клептоманка, то запах в комнате, как будто там 18 бабушек жило
За 550 сморел "голую" квартиру, но там, видимо, жили всем аулом. Хозяева какие-то странные. В общем, хорошего мало |
|
|
26/09/2006, 17:25
Сообщение
#13
|
|
Эксперт Группа: Участник Сообщений: 558 Регистрация: 25/10/2005 Пользователь №: 17 384 |
Ну не знаю, недавно был в поисках. так в р-не м. Новогиреево-500, накрайняк 550, вариантов было много( это конец августа), а снял напополам трешку( пришлось прибраться и тараканов погонять )за 700 в Реутов -минут 10 до метро на транспорте.
Хотя может цены повысили, все-таки учебный год начался( студенты и все-такое прочее) |
|
|
26/09/2006, 17:43
Сообщение
#14
|
|
Рыцарь форума Группа: Участник Сообщений: 1 684 Регистрация: 06/05/2003 Из: М Пользователь №: 2 114 |
550-600 однушка (в пределах МКАД, нецентр), любое крупное агенство, 100% агенту и 100% хозяйке, 2-3 дня и все
|
|
|
26/09/2006, 21:10
Сообщение
#15
|
|
Рыцарь форума Группа: Участник Сообщений: 1 663 Регистрация: 05/02/2005 Пользователь №: 10 010 |
в москве уже начало кризиса по ценам на недвижимость, падают
сами риэлторы начали нехотя это признавать. еще и нефтью нехорошо получилось, вообщем до нового года может чего интересное случится |
|
|
Bots |
Системное сообщение
|
|
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 20/04/2024 - 02:05 |